1. Программа Для Скриншотов

Отраслевое решение 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК разработано на базе системы 1С:Бухгалтерия 8 для автоматизации жилищно-управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖЭУК), и прочих организаций жилищно-коммунального хозяйства. Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК предназначена для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), ДЕЗах, жилищно-эксплуатационных управляющих компаниях (ЖЭУК), управляющих и в других подобных организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет. Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как: товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ), жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК), жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК), дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ), жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ), коммунальные сервисные компании, коттеджные поселки, гаражно-строительные кооперативы, дачные кооперативы, единые расчетные центры, управляющие компании. Программа подойдет как для небольшого ТСЖ, так и для крупной управляющей компании или расчетного центра.

Программа Для Скриншотов

Программа позволяет формировать квитанции, печатать или отправлять их по электронной почте; Программа позволяет вести список автомобилей жильцов с привязкой к их владельцам (лицевые счета, физические лица и др.); В программе сохраняется подробная история всех изменений. Оплаты можно загружать в Бухгалтерию каждый день после разнесения банковской выписки в программе Управление ЖКХ. Технические особенности программы. Программа 'Мой Дом.Расчет квартплаты для Украины' (Учет и расчет квартплаты в ЖКХ и ОСМД для Украины) разработана на платформе '1С:Предприятие 8.3' с использованием функционала '1С: Библиотека стандартных подсистем 8.3'.

Учет жилого и нежилого фонда. Создание и учет многоквартирных домов, жилых домов, автостоянок. Ввод и хранение различных видов характеристик объектов. Создание и учет обычных квартир, совместных квартир (2 и более лицевых счетов на квартиру), коммунальных квартир, нежилых помещений, кладовок и машиномест. Ввод и хранение различных видов характеристик помещений (площади, удобства, характеристики комнат и др.). Возможность ввода номеров лицевых счетов, установленных и ранее применяемых в организации, или автоматическая генерация системных номеров лицевых счетов при их создании в программе. Быстрый и удобный поиск лицевого счета, квартиры или собственника по различным параметрам: ФИО собственника, номер телефона, email, номер квартиры, номер лицевого счета и др.

Ввод и хранение правоустанавливающих документов на помещения. Учет собственников помещений, нанимателей, проживающих и зарегистрированных. Учет паспортных данных, сведений о регистрации и контактных данных жителей. Выгрузка в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирных домах, подъездах, помещениях, лицевых счетах и собственниках помещений. Общедомовые и индивидуальные приборы учета. Учет общедомовых и индивидуальных приборов по всем видам коммунальных услуг: ХВС, ГВС, электроэнергия, отопление, газ. Ручной ввод показаний приборов учета.

Загрузка показаний через эксель файл. Автоматическая загрузка в программу показаний, поданных жителями через, а также платежные терминалы ПСКБ.

Информирование сотрудников организации и собственников помещений о скором истечении срока годности приборов учета, предупреждение о подачи завышенных показаний, а также об отрицательных расходах. Автоматический расчет коммунальных услуг с учетом даты ввода прибора учета в эксплуатацию (часть месяца рассчитывается по нормативу, часть - по фактическому потреблению). Выгрузка в ГИС ЖКХ сведений и показаний по общедомовым и индивидуальным приборам учета. Услуги, тарифы и нормативы.

Создание и учет жилищных, коммунальных и прочих услуг, взносов на капитальный ремонт. Выбор формулы расчета для каждой услуги в зависимости от ее вида, инженерных особенностей дома, требований ПП РФ №354 и пожеланий управляющей организации. Ввод тарифов и нормативов в каждой услуге, определение периода их действия. Возможность установления зависимостей для тарифов и нормативов, которые позволяют применять нужный тариф или норматив для определенной группы лицевых счетов.

Например, установление в услуге двух тарифов - один для жилых помещений, другой для нежилых помещений. Подключение услуги и определение периода ее действия как ко всему дому, так и к отдельным лицевым счетам. Расчет квартплаты и пеней. Начисление квартплаты (жилищно-коммунальных и прочих услуг) в соответствии с действующим законодательством (ПП РФ 354, 307) и нормативными документами. Расчет повышающих коэффициентов.

Осуществление различных видов перерасчета услуг: недопоставка коммунальных услуг, недопоставка жилищных и прочих услуг, возврат ранее начисленных сумм, перерасчет начислений за прошлые периоды в связи с неверно примененным тарифом, автоматический перерасчет услуг при смене собственников или при открытии/закрытии лицевых счетов задним числом. Начисление пеней в соответствии с новыми правилами, действующими с 1 января 2016 года.

Гибкие настройки формул начисления услуг и учетной политики организации. Формирование платежных документов (квитанций) различного формата (А4 и А5) одному дому или группе домов, одному лицевому счету или группе лицевых счетов в доме. Формирование произвольных квитанций (на авансовый платеж, в счет погашения задолженности или с любым другим назначением). Отправка квитанций на электронные почтовые адреса собственников помещений. Создание индивидуального шаблона квитанции по запросу клиента. Формирование счетов, актов и счет-фактур для собственников помещений, являющимися юридическими лицами. Выгрузка в органы социальной защиты населения сведений по начисленным суммам для льготной категории граждан (Санкт-Петербург, Ленинградская область, Екатеринбург и др.).

Выгрузка в ГИС ЖКХ начислений и квитанций. Платежи и их расщепление по услугам.

Ввод в программу платежей с указанием различных параметров (дата и период оплаты, номер платежа, сумма оплаты, в т.ч. Пени, способ оплаты и др.). Печать приходного кассового ордера для платежей, принятых через кассу. Загрузка платежей через эксель файл. Автоматическая загрузка реестров платежей Сбербанка, Петроэлектросбыта, Банка Открытие и других банков. Возможность доработки программы для загрузки реестров платежей от других банков, которыми пользуется клиент. Автоматическая онлайн загрузка платежей, принятых через, платежные терминалы ПСКБ и Comepay.

Возможность доработки программы для реализации онлайн обмена с другими платежными терминалами, которыми пользуется клиент. Создание корректирующих платежей. Загрузка в программу банковских выпискок, распознавание платежей в выписке, сверка с уже имеющимися платежами в программе, а также автоматическое добавление в программу недостающих платежей.

Расщепление платежей по услугам в зависимости от учетной политики организации. Выгрузка информации о расщеплении платежей по услугам в 1С. В программе представлен большой набор отчетов, справок и документов, необходимых руководству, бухгалтеру и собственникам помещений:.

Отчеты по начислениям квартплаты и платежам: ведомости начислений по лицевым счетам, домам, услугам и поставщикам услуг, свод начислений по услуге, отчет по платежам, отчет с информацией о расщеплении платежей по услугам и др. Ведомости начислений по лицевым счетам с разбивкой по типу собственности (частная, муниципальная, государственная, свободное помещение, застройщик). Оборотно-сальдовые ведомости по лицевым счетам, домам, услугам, поставщикам услуг. Отчет по начисленным и оплаченным пеням. Отчеты по приборам учета: сведения об установленных общедомовых и индивидуальных приборов учета, отчет по показаниям и расходом приборов учета, приборы учета 'на замену' или срок годности которых скоро истечет.

Отчеты и справки, необходимые для подачи заявлений в суд для взыскания задолженности: выписка из лицевого счета, свод начислений по услугам, оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету, расшифровка расчета пени для лицевого счета и др. Акты взаимных расчетов между управляющей организацией и собственником помещений, справка о наличии (отсутствии) задолженности.

В рамках модуля 'Расчет квартплаты' собственникам помещений бесплатно предоставляется онлайн-сервис ', с помощью которого они могут:. Посмотреть сведения о своем доме, квартире, нежилом помещении, паркинге, обслуживающей организации. Подать показания приборов учета в установленный организацией период времени (предоставляется окно для ввода показаний. Например: с 20 по 25 числа). Посмотреть историю подачи показаний и проанализировать расходы коммунальных услуг.

Увидеть начисления квартплаты с детализацией по услугам, распечатать квитанцию, а также оплатить ее онлайн с помощью банковской карты Visa, MasterCard или МИР. Посмотреть историю платежей, произведенных за весь период времени. Отправить обращение (заявление, жалобу, предложение) в бухгалтерию или руководству организации и увидеть ответ на него. Предположим, что у Вашей организации в КВАДО.РУ заведено 450 лицевых счетов (квартир). Стоимость программы для расчета квартплаты составляет 5 рублей за лицевой счет. Рассчитаем ежемесячную абонентскую плату: 450х5=2250 руб.

Предположим, что у Вашей организации в КВАДО.РУ заведено 200 лицевых счетов (квартир). В данном случае будет действовать минимальная ежемесячная абонентская плата за программу для расчета квартплаты в размере 1750 руб. В абонентскую плату входит: Техническая поддержка; Создание неограниченного числа пользователей (рабочих мест) в программе; Регулярные обновления и сопровождение программы; Помощь в загрузке исходных данных (дома, лицевые счета и приборы учета); Помощь в настройке услуг, тарифов, нормативов и учетной политики организации; Обучение сотрудников по работе с программой. Для клиентов, у которых больше 1 000 лицевых счетов, предусмотрены скидки (уточняйте у менеджеров).